Location local

7 800 €

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER ENVIRON 720m2 LA CIOTAT (13600)

La Ciotat 13600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 720 m², divisible à partir de 360 m², situées au sein d'un parc d'activités très récent sur la zone Athélia.
Ce local se compose d'un beau volume de stockage / entrepôt ainsi que d'une mezzanine aménagée comprenant un espace ouvert et trois bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et moderne.

Organisées comme suit :

- Structure métallique
- Bac acier isolé
- Bardage double peau
- Trappes de désenfumage
- Dalle industrielle
- Rampes LED
- Radiant électrique sur mezzanine
- Hauteur sous plafond minimale : 4 m
- Hauteur sous plafond maximale : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4 m
- Fibre optique
- Deux WC
- Une douche
- Une kitchenette
- Trois bureaux cloisonnés
- Éclairages LED
- Prises murales et RJ45
- Baie de brassage

Accessibilité et desserte :

- Autoroute A50 (Marseille – Toulon – Nice) à 2 km / 5 min
- Marseille centre : 30 min
- Toulon : 20 min
- Cassis : 15 min via D559
- Gare TER La Ciotat : 4,5 km / 8 min
- Gare Aix-en-Provence TGV : 45 min
- Aéroport Marseille Provence : 1 h
- Aéroport Toulon-Hyères : 1 h
- Arrêt de bus à 900 m, desservi par les lignes 50, 52, 69 et 79

Un ensemble récent, performant et idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de services nécessitant accessibilité, fonctionnalité et qualité de prestations.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)