Vente local

670 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bruz 35170

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<p data-start="75" data-end="144"><strong data-start="75" data-end="142"></strong>L'immobilière d'entreprise vous propose à la <strong data-start="191" data-end="200">vente</strong>, avec frais de notaire réduits, ce bien situé à <strong data-start="249" data-end="257">Bruz</strong>, d'une surface totale de <strong data-start="283" data-end="293">565 m²</strong>. </p><p data-start="75" data-end="144">Construite en 2021, cette cellule d'activité bénéficie d'un aménagement soigné associant un showroom de 298 m², un dépôt de 145 m² avec grande porte sectionnelle électrique et hauteur sous charpente de 6 m, ainsi que 122 m² de bureaux aménagés en R+1. Une terrasse privative de 150 m², trois places de stationnement et des prestations complètes (sanitaires doubles, vestiaires, douche) viennent compléter l'ensemble. </p><p data-start="75" data-end="144">Le bâtiment, en double peau avec toiture bac acier, est équipé de la fibre optique et d'une VMC double flux. Cet espace combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un accueil client et une zone de stockage performante.</p><p data-start="989" data-end="1247"><strong data-start="989" data-end="1005">Localisation</strong> : 17 avenue d'Ouessant, Bruz<br data-start="1034" data-end="1037"> <strong data-start="1037" data-end="1048">Surface</strong> : 565 m² (showroom 298 m², dépôt 145 m², bureaux 122 m²) + terrasse 150 m²<br data-start="1123" data-end="1126"> <strong data-start="1126" data-end="1143">Accessibilité</strong> : Proximité axes routiers, porte sectionnelle, stationnement sur site<br data-start="1213" data-end="1216"> <strong data-start="1216" data-end="1233" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours