Vente local

3 950 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Quéven 56530

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<p data-start="266" data-end="487">Au sein d'un <strong data-start="279" data-end="312">ensemble immobilier dynamique</strong> pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des <strong data-start="427" data-end="486">espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques</strong>.</p><p data-start="266" data-end="487"><strong data-start="920" data-end="944">Surfaces déjà louées</strong> :</p><p data-start="266" data-end="487">- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an</p><p data-start="266" data-end="487">- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an<br data-start="1056" data-end="1059">Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an<br data-start="1122" data-end="1125"> (Soit 14 996 Euros HT/mois)</p><p><strong data-start="496" data-end="534">Surfaces disponibles à la location</strong> :</p><p>- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes</p><p>- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique</p><p>Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :</p><p>Bureaux : 132 792 Euros HT/an</p><p>Atelier : 34 138 Euros HT/an</p><p data-start="1154" data-end="1329"><strong data-start="1157" data-end="1184">Emplacement stratégique</strong>, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.</p> DPE En cours