Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous proposons à la location cet entrepôts de stockage de 1.200m² idéalement placé à Orléans nord.
1- Localisation: Emplacement sans équivalent sur Orléans Saran (45) / orléans nord à 10mn du centre d'Orléans. à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour rayonner dans toutes les directions accès direct à l'autoroute Orléans Nord, Orléans Sud
2- Caractéristiques:
Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante:
Dimensions: 1200m² - 126m X 9,50m séparé en 2 cellules de 600m² Hauteur Utile: 5,75m Grande porte sectionnelle Auvent Quais Rampe d'accès SAS logistique Porte sectionnelle
La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer:
Un espace détente intérieur Une zone de logistique de proximité intérieure L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes
Conditions: Loyer de 6.000HT/HC/mois Charges annuelles: 115/mois soit750/an Taxe foncière: 1228 Dépôt de Garantie: 3.600 Disponibilité: 06/2026 Honoraires de commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel HT HC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr.
AVINIM RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 62 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
