Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 509 m² PARC DE L'ESPLANADE SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)
Ce bien est présenté par Hakim Charni Avinim Réseau Brokers.
Situé au coeur du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez ce local d'activité de 509 m² au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé de plus de 30 000 m², à usage mixte d'activités et de bureaux.
Le parc bénéficie d'un environnement professionnel agréable avec de nombreux espaces végétalisés, des cellules rénovées et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : 509 m². Local situé au sein d'un parc d'activités. Cellules rénovées. Éclairage LED. Porte à rideau métallique enroulable. Places de parking privatives. SÉCURITÉ ET ÉQUIPEMENTS Site clos et sécurisé par une barrière d'accès. Système de vidéosurveillance. Parking sur place. Éclairage LED. Restaurant inter-entreprises au coeur du parc. Espaces végétalisés. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente desserte : Proximité immédiate de la Francilienne A104. Accès rapide à l'autoroute A4. Proximité de la départementale D934. Gare de Torcy desservie par le RER A. Lignes de bus 20, 25 et 29. ENVIRONNEMENT ET PROXIMITÉ Parc de l'Esplanade à 200 mètres. Aldi à 400 mètres. Restaurants à proximité immédiate. Centre commercial Les Hauts de Lagny à 2 km. Port de Gournay à 8 km. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 18 km. LOCALISATION Implanté à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités reconnu, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise au sein d'un parc d'activités de qualité aux portes de Marne-la-Vallée !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 060 HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
