Local d'activité de 632 m2 dans la nouvelle Zone de Bernes-Sur-
Bernes-sur-Oise 95340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 632,33 m2 (Réunification de 2 cellules). Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...
Localisation : D924 : 14 000 ve?hicules /Jour AutoRoute A16: 6 minutes Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes Accolé à un nouveau village d'activité Caractéristiques techniques : 632,33 m2 (Atelier : 536,83 m2 + Mezzanine : 95,5 m2) réunification de 2 cellules (8 et 9) Neuf Places de parkings communes en foisonnement en face du local (71 places) Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée Conditions financières : Loyer de 69 556/HT/HC/AN soit 5 796/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 9 485/HT/AN Taxe Foncière : en cours Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 20 866 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 790 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 388 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
