? LOCAL D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL / INVESTISSEMENT VISIBILITÉ MAXIMALE DOMESSIN (axe stratégique) Ensemble immobilier récent à fort potentiel, idéal activité artisanale, industrielle, commerciale, utilisateur final ou investisseur, situé en zone d'activités dynamique, avec excellente visibilité et accessibilité poids lourds. ? DESCRIPTION GLOBALE env. 930 m² développés Foncier Terrain : ? 2 150 / 2 200 m² Bâti existant 282 m² au sol (RDC) Bâti neuf 432 m² au sol 216 m² de mezzanine Hauteur : 7 mètres au faîtage ? Surface totale développée : ~930 m² ?? CONFIGURATION / DIVISIBILITÉ Division possible en cellules de 108 m² Portes sectionnelles 4 x 3 m par cellule Accès fonctionnels logistique facilitée Stationnement sur site ? ACTIVITÉS AUTORISÉES / ADAPTÉES Activité commerciale Automobile (vente, préparation, franchises) Artisanat & PME Stockage / logistique légère Showroom avec surface de stockage Services aux entreprises ? EMPLACEMENT VISIBILITÉ MAXIMALE secteur recherché Très forte visibilité depuis axe passant Accès rapide axes routiers Environnement professionnel qualitatif ? CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente global : 1 100 000 ? POINTS FORTS ?? Produit rare sur le secteur ?? Usage activité + commercial ?? Bâti récent + existant ?? Divisible / multi-scénarios ?? Hauteur utile ?? Visibilité & accessibilité pro ?? Fort potentiel locatif ou patrimonial ? Dossier complet, plans et visites sur demande
Michel BELLUARD agent independant avinim brokers AGCI Global Solution Immobilier d'entreprise ? michel.belluard@avinim-brokers.fr ? 06 25 30 74 36
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