Local d'activité modulable 213 m2 une opportunité à saisir
Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230
0
OFFRE EXCEPTIONNELLE BAISSE DE PRIX GM Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'environ 213 m2 situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un secteur stratégique et facilement accessible. Afin d'accompagner votre installation et le développement de votre activité, une offre commerciale exceptionnelle est mise en place : 4 premiers mois à seulement 1 500 EUR TTC / mois Puis reprise du loyer à 2 300 EUR TTC / mois. Ce bien représente une véritable opportunité pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, évolutif et immédiatement exploitable. Le local peut être divisé en deux cellules distinctes, permettant une adaptation idéale selon votre activité. Implanté sur un terrain clos d'environ 3 000 m2, il bénéficie d'un accès facile pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds, grâce à son portail double battant. Prestations :
Isolation extérieure du bâtiment Installation électrique en triphasé Raccordement au tout-à-l'égout Sanitaires avec WC, douche et lavabo Espaces facilement aménageables Terrain clos et sécurisé Accès poids lourds
Conditions locatives :
Offre de lancement : 1 500 EUR TTC / mois pendant 4 mois Puis loyer mensuel : 2 300 EUR TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez GM Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
230 m²
4600 %
Contact BERNIER Nicolas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
