Local d'activités - 415 m2 (div. 297m2) - La Remaudière
La Remaudière 44430
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 415 m2 divisible à partir de 297 m2, sur une parcelle de plus de 2000 m2, situé à la Remaudière et articulé comme suit :
- 55,21 m2 environ de bureaux / locaux sociaux - 360 m2 environ de stockage / atelier (+62m2 de mezzanine) (avec préfabriqué amovible climatisé de 13,55m2)
Lot 1 de 297m2 articulé comme suit : - 14,54 m2 environ de locaux sociaux (sanitaires/douche) - 283 m2 environ de stockage / atelier (avec préfabriqué amovible climatisé de 13,55m2) Provision sur charges lot 1 de 150/mensuels pour eau et électricité
Prestations :
Bâtiment indépendant Parcelle sécurisée Charpente métallique Dalle béton Bardage double peau isolée Toiture : Bac acier isolé Double vitrage Hauteur libre : 4,2 m à 4,5 m sous poutre 1 porte sectionnelle manuelle 4m x 4m Triphasé (2 coffrets d'installation) Aérotherme Gaz Climatisation réversible Carrelage Éclairage panneaux LED et néons Faux plafond Prises RJ45 Fibre optique Baie de brassage
Lot 1 - Disponibilité immédiate Disponibilité de la totalité après accord
Le terrain est situé en zone UEca : la zone UE est à vocation d'activités économiques (commerces, bureaux, services ), d'hôtellerie et de restauration, ainsi que d'équipements publics ou d'intérêt collectif (équipements scolaires, sportifs, touristiques, sociaux-culturels et de loisirs, médicaux et para-médicaux ).
Honoraires d'agence : 8 689 HT - 10 427 TTC Soit 30% du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
Local d'activités
415 m²
9000 %
Contact Tristan COYAC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
