LOCAL D'ACTIVITES 34.73 M2 SECTEUR MANDALLAZ SILLINGY (74330)
Sillingy 74330
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Sillingy est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 15 km d'Annecy. Les entreprises locales sont spécialisées dans les domaines de la menuiserie, la plomberie, l'électricité, la maçonnerie, ainsi que d'autres secteurs du bâtiment. La commune offre aussi des services de qualité dans des domaines essentiels tels que la santé, l'éducation et la petite enfance, avec la présence de cabinets médicaux, de crèches et d'établissements scolaires.
Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy et dans une zone d'activités proche du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local d'activités de 34.73 m2 situé dans le bâtiment ?Pôle ID Center?.
Caractéristiques :
- local bien situé, au calme, dans un bâtiment multi-activités, offrant un cadre de travail agréable
- deux baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle
- un point d'eau avec WC privé
- une pompe à chaleur réversible
- fibre optique
- normes ERP et PMR
- 40 places de parking à disposition
- bâtiment réhabilité en 2022 avec des matériaux de qualité, peu énergivore
Loyer mensuel HT HC : 598.54€
Provision sur charges HT : 45€
Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces.
Les Professionnels de santé présents :
- Infirmières libérales.
- Kinésithérapeute Ostéopathe
- Réflexologue
- Psychologue clinicienne
- Orthophoniste
- Psychomotricienne
- Séances énergétiques Reiki Sophrologie Psycho-Généalogie
- Médecin Acupuncteur Homéopathe Psychothérapeur Hypnothérapeute
Autres services et commerces :
- Espace coworking Bsk immobilier
- Salon de coiffure
- Graphothérapeute, formatrice et animatrice en médiation animale
- Chocolaterie torréfacteur
- Atelier de couture
- Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace
- Cours de Pilates privés
- Entreprise de transport de personnes
- Entreprise de nettoyage
- Micro-crèche
- Pressing
Le bâtiment est en très bon état, neuf, le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun offrant la possibilité de vous réunir autour d'un café ou d'un déjeuner.
Cette annonce référence 278837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
1
1 sur 2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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