Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86. Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m².
Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale : - Surface activité 221 m² - Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m²
SITUATION - Proximité A10 et échangeur A85 - Aéroport de Tours Val de Loire à 20 min - Gare TGV Tours à 17 min
AVANTAGES - Site clôturé - Zone d'activité attractive - Excellente accessibilité routière - Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m) - Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
DESCRIPTIF TECHNIQUE - Hauteur libre activité : 6 m - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles 3 × 3.50 m - Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Bureaux en mezzanine aménagés en open-space
CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m² - Location bail commercial - Loyer annuel 30 107 HT HC / - Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 516 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
