Local d?activité / entrepôt / bureaux 172 m² ? Orléans ? Boigny-sur-Bionne (ZA Les Charbonnières)
Boigny-sur-Bionne 45760
0
Au pied du rond-point avant Cosmetic Park, rocade à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
172 m² ? 122 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, porte sectionnelle 3,6×4,6 m + 50 m² de bureaux cloisonnés climatisés. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE ? bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (électricité des communs fournie par la centrale solaire photovoltaïque, charges réduites en journée).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 ? 0 frais d'agence
Loyer : 1 199 € HT/HC /mois (? 83 € HT/m²/an)
Charges : prov. 1 € HT/m²/mois (eau, élec. communs, vidéosurveillance, gardiennage, entretien, gestion).
Dossier : Kbis + dernier bilan. Disponible ? visite sous 48 h.
172 m²
4
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CHALLET
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