Local d?activité / entrepôt / bureaux 256 m² ? RN89 ? Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux 33370
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Pignon sur RN89, sorties 2/3 (Artigues/Yvrac) ? 25 av. du Périgord, Pompignac. Accès PL, forte visibilité.
312 m² ? 240 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle (H 4,6 m) + 72 m² de bureaux climatisés. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, LED, portail motorisé H24, vidéosurveillance, gardiennage, BEPOS+ PV (électricité des communs gratuite en journée), IRVE ? bornes de recharge sur site.
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 ? 0 frais d'agence ? 1er mois offert
Loyer facial : 2 591 € HT/HC /mois (~99 € HT/m²/an)
Provision Taxe Foncière : 49 € HT /mois
Provision charges : 1 € HT /m2 /mois incluant vidéosurveillance H24, gardiennage soir et nuit, entretiens espaces verts et communs, maintenances portes sectionnelles et climatisations réversibles en chauffage, frais de gestion
Dossier : Kbis + dernier bilan. Disponible ? visite sous 48 h.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
