Vente local 1 pièce

359 848 €

Local d?activité de 115 m²

Villé 67220

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Opportunité à saisir à Villé! Découvrez ce local commercial de 115 m² situé en angle d'immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses 6 grandes fenêtres entourant la façade. Il peut être divisé en trois espaces d'environ 30 m² chacun, avec une salle d'attente commune. Une solution intelligente et avantageuse, idéale pour accueillir plusieurs activités complémentaires dans un même lieu. Cela permet de dynamiser l'espace, de mutualiser certains coûts et de créer une atmosphère professionnelle et conviviale. Chaque espace de 30 m² est proposé à 93 000 €. Les frais d'entretien de la salle commune seront partagés entre les copropriétaires, pour un fonctionnement simple et équilibré. Nous sommes ouverts à toute proposition, que vous soyez investisseur ou entrepreneur. Caractéristiques principales : ?Superficie : 115 m², en plateau vide, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Profitez de la possibilité de choisir les finitions, l'aménagement et matériaux selon vos gouts. ?Disposition en angle : visibilité accrue, parfait pour un usage commercial. ?Luminosité : six fenêtres assurant une clarté naturelle optimale tout au long de la journée ?Usage recommandé : convient parfaitement pour des cabinets médicaux, une crèche, des bureaux professionnels, ou toute activité nécessitant un espace modulable, accueillant et lumineux. ?Immeuble : comprenant 10 logements, assurant un environnement dynamique et un flux de passage intéressant. ?Disponibilité: troisième trimestre 2026 Ce local est également facilement accessible et bien desservi, offrant un potentiel certain pour divers projets professionnels. Local d'activité proposée au prix de vente de 359.848 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel à Villé. Pour toute information, contactez Andreea Lako dès aujourd'hui ! Prix hors honoraires d'agence 349 053 €. Prix honoraires inclus 359 848 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.