Vente local 1 pièce

359 848 €

Local d?activité de 115 m²

Villé 67220

0

Opportunité à saisir à Villé! À découvrir : un local commercial en angle de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 logements. Grâce à ses 6 grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle. Le local est divisé en trois lots privatifs avec une salle d'attente commune incluant des sanitaires. Chaque acquéreur sera copropriétaire de cet espace commun, pour une utilisation partagée équilibrée. Une solution intelligente et avantageuse, idéale pour accueillir plusieurs activités complémentaires dans un même lieu. Cela permet de dynamiser l'espace, de mutualiser certains coûts et de créer une atmosphère professionnelle et conviviale. ? Lots disponibles : ? Local 1 ? environ 20 m² : 62 000 € TTC ? Local 2 ? environ 28 m² : 86 800 € TTC ? Local 3 ? environ 25 m² : 77 500 € TTC Chaque acquéreur contribue à hauteur de 21 000 € TTC (montant à ajouter) pour la quote-part de la salle d'attente commune avec sanitaires . ? Caractéristiques : ? Surface totale : 115 m² sur un plateau libre ? Disposition en angle : excellente visibilité ? 6 fenêtres : belle luminosité naturelle ? Aménagement et finitions personnalisables ? Usage idéal : cabinets médicaux, bureaux, professions libérales, crèche, etc. ? Petite copropriété dynamique de 10 logements Emplacement stratégique, facilement accessible et bien desservi. Disponibilité prévue : 3? trimestre 2026. ? Nous sommes à l'écoute de toute proposition, que vous soyez investisseur ou entrepreneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Local d'activité proposée au prix de vente de 359.848 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel à Villé. Pour toute information, contactez Andreea Lako dès aujourd'hui ! Prix hors honoraires d'agence 349 053 €. Prix honoraires inclus 359 848 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.