Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un local commercial d'environ 100 m², 3 pièces dans une monopropriété de 6 lots (2 locaux et 4 appartements).
Situé 29 rue Victor Hugo à Grenade (31330), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Son environnement dynamique en fait une adresse idéale pour le développement d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Ce local d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien se compose comme suit :
- Une pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de travail, - Un bureau, - Une salle de repos, - Une réserve/salle d'archive, - Un WC indépendant avec point d'eau.
Les points forts :
- Emplacement recherché à Grenade, - Local fonctionnel et facilement aménageable, - Convient à de nombreuses activités.
Informations financières :
- Loyer 900 HC + 50 de charges soit 950 TTC par mois. - Dépôt de garantie : 2 700 (soit 2 mois de loyer HC + frais de rédaction bail notarié), - Honoraires de location : 1 710 TTC à la charge du preneur, - Taxe foncière : 110 récupérable une fois par an sous justificatif.
Non soumis à la TVA.
Disponible immédiatement, contactez nous pour organiser une visite au 05 32 09 17 11 ou par mail à gestion@ogp-immobilier.fr.
Mandat de location n°22024.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires de 1 710 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
100 m²
3
1710 %
50.00 € / mois
Oui
Contact Anaïs Pitre
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