Local de 1200 m2 à louer - zone commerciale de NOGENT-SUR-OISE
Nogent-sur-Oise 60180
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé dans la zone commerciale de NOGENT-SUR-OISE à 2mn du Auchan le long du même axe sur la RN16. Énorme flux passant : 40000 véhicules/jour. Je vous propose à la location ce local de 1200 m2 dans la zone commerciale du Parc des Saulcy avec une quinzaine d'enseignes commerciales (Carter cash, Mister Menuiserie, Giga Fit, Bricoman, JMT, Paristanbul, etc ).
Localisation : Sur la nationale RN16 avec gros flux passant : 40k véhicules/jour Zone commerciale étendue De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques : 1200 m2 environ de plein pied 6 m de linéaire de façade Site classé ERP Places de parkings communes à l'extérieur Lot entièrement équipé et aux normes : e?lectricite?, luminaires, climatisation re?versible, alarme intrusion, alarme incendie, rideau me?tallique, RIA, carrelage au sol / Réserve
Conditions financières : Loyer de 106 800 /HT/HC/AN soit 8 900/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 6 410/AN Taxe Foncière : 12 000 Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 32 000 à la charge du locataire. Provision sur charges 534,16 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 700 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
