Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un local commercial d'environ 40 m².
Situé 21 rue Pérignon à Grenade-sur-Garonne (31330), ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Ce local d'environ 40 m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien se compose comme suit :
- Une pièce principale lumineuse offrant un bel espace d'accueil ou de travail, - Un espace pouvant être aménagé en bureau ou réserve selon votre activité, - Un sanitaire avec point d'eau et cumulus, - Une place de parking privative dans la cour de la copropriété.
Les points forts :
- Emplacement recherché à Grenade, - Local fonctionnel et facilement aménageable, - Bonne visibilité et accès aisé, - Convient à de nombreuses activités.
Informations financières :
- Loyer 580 HC + 20 de charges soit 600 TTC par mois, - Dépôt de garantie : 1 740 (soit 2 mois de loyer HC + frais de rédaction bail notarié), - Honoraires de location : 1 080 TTC à la charge du preneur, - Taxe foncière : 550 récupérable une fois par an sous justificatif.
Non soumis à la TVA.
Disponible immédiatement, contactez nous pour organiser une visite au 05 32 09 17 11 ou par mail à gestion@ogp-immobilier.fr.
Mandat de location n°22023.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires de 1 080 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 740 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
40 m²
2
1080 %
01/08/2026
1986
Est
1
Oui
Contact Anaïs Pitre
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