Local de 75 m² à louer centre ville Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne 82600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location un local commercial d'environ 75 m².
Situé 2 Place du Colonel Blas à Verdun-sur-Garonne (82600), ce local d'environ offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins.
Le bien se compose comme suit :
- Une pièce lumineuse offrant un bel espace d'accueil, - 3 bureaux, - Une salle de repos, - Une cuisine avec point d'eau, - Un WC indépendant.
Les points forts :
- Local fonctionnel et facilement aménageable, modulable grâce à des cloisons amovibles, - Bonne visibilité au centre de Verdun-sur-Garonne, - Climatisation réversible, - Peintures refaites en 2026, - Fibre optique.
Informations financières :
- Loyer 850 HC + 100 de charges (comprenant la taxe foncière et les ordures ménagères) soit 950 TTC par mois, - Dépôt de garantie : 2 650 (soit 2 mois de loyer HC + frais de rédaction bail notarié + 100 pour la télécommande climatisation), - Honoraires de location : 1 710 TTC à la charge du preneur,
Non soumis à la TVA.
Disponible à partir du 1 mai 2027 (possibilité de le louer plus tôt), contactez nous pour organiser une visite au 05 32 09 17 11 ou par mail à gestion@ogp-immobilier.fr.
Mandat de location n°22025.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires de 1 710 à la charge du locataire. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 650 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
75 m²
6
1710 %
01/05/2027
100.00 € / mois
Oui
Contact Anaïs Pitre
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