Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie Paris 13e Quartier recherché
Situé dans un secteur recherché du 13? arrondissement, au coeur d'un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d'environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.
L'établissement se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d'environ 10 couverts (possibilité d'en ajouter avec un nouvel agencement), et d'un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L'ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.
Bien qu'il n'y ait pas d'extraction, il reste possible d'installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.
Le loyer, seulement 1 212 , est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.
Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.
? Points forts : Emplacement recherché Paris 13e 60 m² au total (30 m² RDC + 30 m² sous-sol aménagé) Salle ~10 couverts (plus possible) Sous-sol propre et fonctionnel : labo / cuisine / stockage Possibilité hotte à charbon Loyer attractif : 1 212 Quartier commerçant, bureautique et résidentiel Idéal coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking Pour plus d'information ? Contact direct :Selma ZORLU? 06 25 53 09 60? www.pantheonconseil.com
