Location local 5 pièces

5 200 €

Local emblématique de 525m2 en plein coeur du centre ville d

Pontarlier 25300

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Local emblématique du centre ville - Opportunité à Saisir ! Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local de 525m2 offre un espace de travail fonctionnel et modulable (possibilité de découpage), conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi l'accessibilité à tous vos clients et collaborateurs. Doté de deux vitrines attractives et d'un espace d'affichage, ce local est un véritable atout pour une belle visibilité. Imaginez votre enseigne briller sous le soleil, attirant l'attention des passants et des clients potentiels. Les sanitaires intégrés offrent un confort supplémentaire pour vos visiteurs et votre équipe. Ce local commercial est actuellement proposé à la location suite à une cessation d'activité, ce qui en fait une opportunité unique pour reprendre une activité existante ou pour créer votre propre projet. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, la ligne de bus 26 est facilement accessible, facilitant les déplacements de vos clients et employés. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est situé à 15 minutes à pied. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial conforme, bien situé et prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !