Vente local

78 000 €

Local Emplacement stratégique et visibilité idéale en coeur de ville

Villeneuve-d'Ascq 59650

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Situé au pied de la mairie de Villeneuve d'Ascq, à deux pas du centre commercial V2, ce local commercial de 57,10 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, en hyper-centre, face à une rue passante et dynamique. En bon état général, ce bien se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, à l'installation d'une agence ou de bureaux. Son accès direct depuis la rue, sa large vitrine et sa visibilité optimale en font un véritable atout pour développer votre activité. Ce local dispose également d'un espace de stockage privatif en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement dédiée, un confort rare en centre-ville. Un environnement porteur et accessible Vous profitez d'un emplacement stratégique, entouré d'administrations, de commerces, de transports (métro et bus à proximité immédiate), et d'un fort passage piétonnier, garantissant visibilité et attractivité. Ce bien rare sur le secteur est une réelle opportunité pour toute activité à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de confort. Contactez dès maintenant votre conseiller LaForêt Pierre pour plus d'informations ou organiser une visite. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)