Local ERP 180 m2: Showroom/bureaux + dépot - LA BREDE A62
La Brède 33650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe BORDEAUX - AGEN.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules au sein d'en ensemble neuf.
Local d'activité ERP, neuf d'environ 272 m2, composé d'un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom et d'un espace sanitaire.
Aménagement intérieur: 2 Accès: - 90 m d'Entrepôt en RDC avec porte sectionnelle - 90 m2 d'open space entièrement vitré en RdC permettant d'installer bureaux, showroom... + possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom+ puit de lumière au centre du local. Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès. 1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m 1 porte vitrée sur l'avant HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières: Loyer mensuel: 2700 HT/HC (soit 180/m2/an) Charges mensuelles: 60 HT (charges communes et taxe foncière) Dépot de garantie: 2 mois HT/HC Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et photos.
Nous disposons de d'autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Dépôt de garantie 5 400 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
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2024
2
Oui
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