Local indépendant avec entrepôt bureaux et parking
Les Pennes-Mirabeau 13170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
ZI les Pennes-mirabeau
Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé portail électrique Grand parking, (+ de 20 véhicules) Accès PL.
Surface du terrain : 3390 m² environ Surface à ce jour 917 m² environ Surface RDC :750m² au sol environ Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs Aire de Manoeuvre
Répartition des surfaces : ESPACE 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau ESPACE 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle avec partie bureau ESPACE 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, ESPACE 5 :166 m², bureaux
Caractéristiques Bureaux Open space : Bureaux cloisonnés Salle de réunion, Cuisine Sanitaires Climatisation réversible
En sus un espace bureau indépendant de 160m2 en R+1 avec grande terrasse
Caractéristiques Entrepôts Possibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble Portes sectionnelles (3) Dalle béton HSP entrepôt : 5 - 6 m Murs périmétriques : Parpaing Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage
Loyer annuel 100 870 HT HC Loyer 110/m²/an HT HC Charges : 16 841 comprenant notamment : Taxe foncière 8000, eau, entretien espaces verts et portail, assurances Charges : 16/m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 25 217
Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 15 130 HT
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Plusieurs lots possibles Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux Lot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux Lot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, Lot 5 :166 m², bureaux A noter : le lot 3 ne pourra être loué sans partie bureau
Accès : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A7 - 3 min
Honoraires de 15 130 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 404 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 217 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
917 m²
15130 %
1404.00 € / mois
Contact Christine SLIWINSKI
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