Location local

11 666 €

Local industriel - 1388 m2 - Sainte Luce sur Loire

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

TCB immobilier vous propose à la location un ensemble d'environ 1388 m2 développés sur une parcelle de plus de 4000 m2 immédiatement disponible

Locaux articulés sur 3 bâtiments ventilés tel que suit ;

B1 RDC : 347 m2 de bureaux
B1 R+1 : 154 m2 de bureaux

B2 RDC : 420 m2 d'atelier
B2 R+1 : 162 m2 de bureaux

B3 RDC : 175 m2 de bureaux
B3 R+1 : 130 m2 de bureaux

Prestations :

- Bâtiments indépendants
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 4 Portes sectionnelles
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 63 places de stationnement
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme

À proximité des axes routiers et des transports en commun.

Honoraires agence charge acquéreur 30% HT du loyer annuel 140 000€HTHC
Soit 42 000€HT soit 50 400€TTC


Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.





Honoraires de 42 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077