Vente local

1 700 000 €

LOCAL INDUSTRIEL à vendre

Fontaine 38600

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FONTAINE ? TÈNEMENT IMMOBILIER MIXTE ? ZONE ARTISANALE DES VOUILLANTS<p data-start="218" data-end="520">À vendre : site industriel indépendant situé dans la zone des Vouillants à Fontaine (38600), en périphérie directe de Grenoble.<br data-start="353" data-end="356">Un actif rare, complet et fonctionnel, idéal pour investisseur ou exploitant multisite, sur un secteur dynamique à forte dominante automobile et artisanale.<p data-start="522" data-end="552"> DESCRIPTION DU BIEN :<p data-start="555" data-end="620">Terrain : 4 265 m² clos, goudronné, avec accès poids lourds<p data-start="623" data-end="949">Surface bâtie totale : 2 553 m², comprenant :<br data-start="672" data-end="675">? Bureaux climatisés en excellent état<br data-start="719" data-end="722">? Ateliers chauffés avec réseau d'air comprimé<br data-start="774" data-end="777">? Entrepôts, grand garage et showroom<br data-start="820" data-end="823">? Habitation en parfait état (appartement de fonction)<br data-start="883" data-end="886">? Cour intérieure, auvents, nombreux parkings privatifs<p data-start="952" data-end="1011">Accès facile ? zone bien desservie par rocade et transports <p data-start="1013" data-end="1061"> ENVIRONNEMENT COMMERCIAL / INDUSTRIEL :<p data-start="1064" data-end="1115">Zone des Vouillants ? secteur professionnel actif<p data-start="1118" data-end="1182">Présence marquée d'entreprises du secteur automobile, TPE, PME<p data-start="1185" data-end="1229">Transports en commun à proximité immédiate<p data-start="1232" data-end="1270">Services de proximité bien représentés <p data-start="1272" data-end="1299"> POURQUOI CE BIEN ?<p data-start="1302" data-end="1353">Mix bureaux / ateliers / logements / showroom<p data-start="1356" data-end="1422">Site polyvalent, exploitable immédiatement ou reconfigurable<p data-start="1425" data-end="1513">Convient pour regroupement d'activité, logistique, artisanat ou investissement locatif<p data-start="1516" data-end="1596">Produit rare sur la métropole grenobloise ? fort potentiel de valorisation <p data-start="1598" data-end="1703"> DISPONIBILITÉ : Nous consulter<br data-start="1635" data-end="1638">Honoraires : 3,5 % HT du prix HT/HD, à la signature de l'acte<p data-start="1705" data-end="1771"> Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.