Vente local

275 000 €

Local industriel/Entrepôt

Sainte-Eulalie-en-Born 40200

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40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ZONE D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - 500 M² - OPPORTUNITE A SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE ce local commercial à usage d'entrepôt dans la zone d'activité de Sainte-Eulalie-en-Born. Edifié sur un terrain de 2 367m², la structure de cet entrepôt, d'une surface de 500 m², est constituée d'une ossature métallique et d'un bardage en bac acier Très Haute Densité. La couverture est faite de ce même matériau, soit en bac acier THD. L'entrée dans l'entrepôt se fait par une porte coulissante de 506 cm de large par 475 cm de haut, son éclairage naturel est assuré par la disposition de tôles translucides en polyester. Actuellement utilisé pour une activité de gardiennage et hivernage de véhicules, caravanes, bateaux etc ?, ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et attractif. La surface généreuse du bâti offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de divers projets. La localisation de ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile, favorisant ainsi le développement et la prospérité de toute activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris