42700 - FIRMINY - EXCLUSIVITÉ - BÂTIMENT INDUSTRIEL et RECENT ? 1562M² ? 11M de HAUTEUR - ATELIER + BUREAUX ? QUAI DE DECHARGEMENT - PARKING - ACCÈS RN88
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Betty FAURE et Cédric BRUN vous proposent à la vente un bâtiment industriel à Firminy rénové en 2014, au c?ur de la vallée de l'Ondaine dans un environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle de 1636 m², en zone UFa destinée aux activités de production (industrie, artisanat) et aux entrepôts. Ce site offre un quai de déchargement avec deux portes sectionnelles, un parking. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1562 m², est composé :
? Un espace bureaux d'environ 60 m², avec pompe à chaleur réversible.
? D'un atelier de plus de 1400 m² chauffé par 6 épingles à gaz comprenant l'atelier, des locaux sociaux, une mezzanine de stockage ainsi qu'un réfectoire.
? Un dépôt d'environ 64 m².
? Un quai de chargement/déchargement accès semi-remorque.
? D'équipements professionnels : 4 ponts roulants 6,3 T, dont 1 bi-treuil 3,2 T, tous en radiocommandé.
L'ensemble, de plain-pied, et en bon état .
CÔTÉ TECHNIQUE :
Murs :
- Mur en blocs de béton creux d'épaisseur <= 20 cm avec isolation extérieure 80mm avec bardage métallique (réalisée en 2012) donnant sur l'extérieur
Toiture :
- Dalle béton donnant sur un local chauffé avec isolation extérieure
Menuiseries :
- Fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques double vitrage avec lame d'air 20 mm et volets roulants aluminium
- Porte(s) aluminium double vitrage
Système de chauffage :
- Convecteur électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur (système individuel)
- Chauffage radiant gaz - Epingles X8
Système de production d'ECS :
- Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 250 L .
Système de refroidissement :
- Électrique - Pompe à chaleur (divisé) ? type split.
CÔTÉ PRATIQUE :
Accès RN88 à seulement 2 km (axe Saint Etienne / Le Puy en Velay )
Connexion directe à la vallée de l'ondaine ainsi qu'au bassin stéphanois.
Emplacement idéal pour logistique, activité artisanale ou industrielle.
Possibilité également de louer une partie du local, nous appeler pour plus d'informations.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au : 06.07.03.26.96 / 06.19.98.72.53 ou par mail : cbrun@efficity.com bfaure@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
1562 m²
634 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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