Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 930000 euros).
Porte St Denis, situé au calme absolu, au fond d'une jolie cour pavée et arborée, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et autres commodités. Loft en affectation mixte (bureau, magasin et habitation), de 136,85 m² au sol et 115,18 m² Carrez, avec 2 entrées distinctes par la cour et une 3ème par le palier de l'immeuble. Très calme et lumineux, exposé Sud et Ouest, et offrant de très beaux volumes (hauteurs sous plafond de 3,04 m. et 2,57 m.). Il est réparties sur 2 étages, distribués par 2 grands escaliers : - au rdc (57 m² Carrez, 72 m² au sol), hauteur de 3,04 m. sous plafond, composé d'une 1ère pièce de 32 m², ensoleillée (plein sud), avec bureau et cuisine équipée, d'une 2de pièce de 24 m² avec une grande verrière, exposé Ouest, s'ouvrant sur la 2ème cour arborée, et un WC indépendant. - au sous-sol ajouré et lumineux (58 m² Carrez, 65 m² au sol), hauteur de 2,57 m. sous plafond, composé d'une chambre 'cathédrale'', esprit loft avec 6 m. de hauteur sous plafond, d'une 2ème chambre avec baie vitrée, grand rangement/penderie, et puit de lumière, et une 3ème chambre avec verrière et puit de lumière. En enfilade, séparé par des grandes portes coulissantes, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un WC, un dressing, et une grande pièce de rangement. Chauffage électrique au sol et poêle à bois. Très calme car peu de voisins (cours d'immeuble, bureaux) Gardienne. Cabinet de kiné et boulangerie dans la copropriété.
Coup de coeur à prévoir tant pour du commercial-bureau que pour de l'habitation, avec son calme, son volume et sa luminosité.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 537 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
7 132 €
6
4.3 %
295.00 € / mois
1820
Sud
Ouest
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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