Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un local mixte 300 m2 activité et 78 m2 bureau en mezzanine avec balcon possibilité d'associer plusieurs cellules.
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf Vaste parking porte sectionne de 3,5 m de hauteur Accès poids lourds HSP 7 m2 Balcon et baie vitrée Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3 Eclairage Zenithale Conditions financières :
Loyer de 46 200 HC HT/AN soit 3 850 HC HT/mois Charges locatives : 3 760 /AN soit 313,33 /Mois Taxe Foncière : 4 136 /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15% Disponibilité : Juin 2024 Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
