Vente local 3 pièces

140 000 €

Local pour professionnels de santé ou bureaux en centre ville

La Teste-de-Buch 33260

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Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché municipal de la Teste-de-Buch, ce local professionnel est une opportunité rare. Faisant partie d'une division, il est proposé à la vente seul et peut faire l'objet d'une vente en plusieurs lots : 4 combinaisons sont alors envisageables, pour une surface totale de près de 170m². Une configuration modulable et exceptionnelle à destination des professionnels de santé, des professionnels du bien-être et/ou des acteurs du tertiaire avec de multiples possibilités d'aménagements pour créer des espaces de bureaux. Situé au sein de l'Espace Charlevoix, un pôle de santé dynamique regroupant déjà médecins, ostéopathes et autres acteurs de santé membres du CPTS du Val de l'Eyre , ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité exceptionnelles. Le lot 33 offre 3 belles pièces lumineuses : la première, d'une surface de 15m² + WC aux normes PMR + espace de stockage, peut être aisément envisagée comme salle d'attente avec accueil, dispatchant deux cabinets ou bureaux de 10m² chacun. Les annonces des autres lots disponibles à la vente sont également consultables sur mon espace. Concernant les multiples possibilités qu'offrent ces locaux en terme d'agencement et l'opportunité rare qu'ils constituent, je vous invite à me contacter sans tarder. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU COUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49137762800053. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 134 540,00 € Honoraires TTC : 4,9 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots disponibles : 3 Charges prévisionnelles annuelles : NC Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 293353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU COUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49137762800053. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 134 540,00 € Honoraires TTC : 4,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr