Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RED GROUPE vous propose à la location un local professionnel ou commercial dans un environnement commercial.
Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, courses..).
L'accès PMR et la terrasse privative permettant de nombreuses activités : bureau, profession libérale, activité de conseil... catégorie : ERP 5
Ce local d'environ 97 m² se compose d'un hall d'accueil, 3 bureaux de consultations, une cuisine, 2 sanitaires dont un avec une douche et une grande terrasse d'environ 40 m² exposé au sud.
Les locaux sont en parfaits état et disposent d'une installation de climatisation réversible dans chaque pièces.
3 places de stationnement en sous-sol
Loyer : 21 556,67 HT / AN inclus le stationnement Impôt foncier en 2023 : 1927 HT / AN Charges locatives en 2022 : 1257 HT / AN Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence à la charge du locataire : 3234 HT
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Provision sur charges 105 HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 234 HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Local d'activités
97 m²
3234 %
01/07/2024
105.00 € / mois
Oui
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