Vente local

61 000 €

Local professionnel Bail à céder à proximité d'Annecy (74)

Sévrier 74320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cession de bail commercial Emplacement stratégique bassin annécien
Sur l'un des axes recherchés du bassin annécien, à proximité immédiate du lac, découvrez une opportunité professionnelle rare offrant visibilité, attractivité et confort d'exploitation. Ce local commercial d'environ 70 m2 bénéficie d'une implantation stratégique au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif. Son agencement fonctionnel et fluide s'adapte parfaitement à une activité tertiaire ou commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pensé pour un usage quotidien optimal, le local dispose de prestations modernes et appréciables, avec un chauffage au sol et une climatisation assurant un cadre de travail agréable en toute saison. Une kitchenette et un wc complètent ce local. L'accessibilité constitue un véritable atout, grâce à de nombreux stationnements à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle comme des collaborateurs.
Cession de bail proposée au prix de 61 000 EUR.
Loyer mensuel attractif de 1 055 EUR HT, avec charges de 25 EUR HT.
Disponible rapidement, ce local représente une opportunité idéale pour concrétiser sereinement la reprise ou l'expansion de votre activité dans un secteur à forte notoriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -