Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente un local avec parking et emplacement publicitaire de 64m² idéalement situé sur l'Avenue de Toulouse à Castelnau d'Estretefonds.
Idéal pour une profession libérale, kiné, osthéo, boutique ou bureau.
Composition : Intérieur : - Une pièce principale à l'entrée de 18m² - Une pièce secondaire de 17m² - Un espace de 30m² au sol à l'étage - Sanitaires
Extérieur : - Un emplacement de parking - Un panneau publicitaire avec possibilité d'y afficher son enseigne
Informations financières : - Loyer 600 hors charges et hors taxe. - Charges : 20 par mois - Taxe foncière : 854 par an - Dépôt de garantie : 1200 - Honoraires de location : 15% TTC du loyer annuel soit 1113.
Situation géographique : - Emplacement avec visibilité (Avenue de Toulouse) - Proche des axes routiers principaux (Autoroute, Rocade) - Proche centre ville de Castelnau-d'Estrétefonds
Disponible tout de suite, venez saisir cette opportunité.
Mandat de gestion n°156
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 113 à la charge du locataire. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
64 m²
3
1113 %
02/09/2025
20.00 € / mois
2
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