Local professionnel / Entrepôt / Stockage / Production / Commer
Miramas 13140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2000000 euros).
L'agence RED GROUPE vous propose sur un terrain de 3 125 m², cet entrepôt en parfait état de 1 600 m² qui offre 300 m² de bureaux aménagés, idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.
Sur site clos et sécurisé par portail électrique, Parking et aire de manoeuvre goudronnées
Vendu Libre de toute occupation
Caractéristiques du bien :
Surface entrepôt : 1 600 m² avec grande ouverture atelier
Descriptif de l'entrepôt :
R.D.C : Accueil de 27 m² RDC : Salle de pause, cuisine, bureau, vestiaire et 3 W.C dont 1 PMR pour une totalité de 117m² environ
R.D.C surface de Stockage de 1 100m² HSP de la surface de stockage : - 555m² environ : 6m au plus haut et 4,86 au plus bas - 450 m² environ 4,80 m au plus haut et 2,93 au plus bas - 95 m² environ : 2,4m
En R+1 : Bureaux en R+1: de 168 m² environ comprenant 2 bureaux, open space, salle de réunion, Mezzanine sur dalle béton en R+1 de 125m² environ
Parking : fermé, accessible aux véhicules légers et semi-remorques
Terrain : 3 125 m²
Accessibilité : à 10 minutes des axes autoroutiers et des transports en commun Avantages : Espaces fonctionnels pour bureaux et ateliers Idéal pour entreprise combinant stockage et espace de travail moderne
Très bonne visibilité et facilité d'accès pour le personnel et les véhicules
Loyer annuel estimé 144 000 HT/ HC /an Loyer mensuel estimé 12 000 HT/ HC mois
Prix vente Prix de vente net vendeur 2 000 000 HD Honoraires agence charges acquéreur : 4% du Prix de vente neut vendeur soit 80 000 HT Estimation des frais de notaire 7,5% du prix de vente net vendeur
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Entrepôt
1670 m²
1 246 €
4 %
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