Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif.
Ancien bâtiment à usage professionnel ? fort potentiel à Tremblay (Val-Couesnon)
Situé au c?ur du bourg de Tremblay, dans un environnement calme et proche de tous commerces et services, cet ancien bâtiment à usage professionnel offre une surface de plus de 300 m² et un énorme potentiel.
Idéal pour une activité libérale ou tertiaire, il peut également convenir à un projet mixte professionnel et habitation.
Le rez-de-chaussée comprend :
un accueil,
8 bureaux,
plusieurs salles modulables,
des sanitaires.
À l'étage, un appartement de type T2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain et des WC.
Possibilité d'agrandissement permettant de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires.
Parking privatif tout autour du bâtiment, offrant un stationnement facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
300 m²
963 €
1397 m²
12
2
1
2
1991
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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