Local professionnel de 32,06 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1980 située au centre ville de Condrieu. Ce local en excellent état, lumineux, calme, est aménagé comme suit :
- Hall d'entrée avec sanitaire (WC + lave-mains) et salle d'attente. Un placard de rangement, possibilité d'en créer un second. - Cuisine de 5,7 m2 - Pièce principale à usage de bureau / salle de soins pour une superficie d'environ 14 m2, équipée d'un point d'eau.
Chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale. Fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques. Parking commun à la copropriété, fermé par portail électrique. Interphone, fibre dans l'immeuble.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour profession libérale ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
