Vente local

355 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL A TRAPPES

Trappes 78190

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Local professionnel Cabinet dentaire en plein centre ville de TRAPPES. Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, ce local de 54 m2 est idéal pour un dentiste recherchant une zone doté d'une bonne patientèle ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans le secteur médical.
A l'initial, un appartement de deux pièces comprenenant : séjour, entrée, 2 chambres , salle de bains et W.C, ce local a été aménagé en cabinet dentaire. Il est actuellement loué par deux activités : un cabinet dentaire (1 100 EUR/mois CC) et un cabinet d'ostéopathe (850 EUR/mois CC);
Vous disposez également d'une place de parking fermée et securisé et d'un jardin privatif.
DPE : C 86
GES : C 17
Estimation annuelle des coûts entre 275EUR et 372EUR - année de référence : 2021
Bien en copropriété de 287 lots; sans procédure en cours.
Charges de copropriété = 128 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles No 538 609 355
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)