PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.
SITUÉ AU 17 AVENUE CHARLES DE REFUGE À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS au pied de la mairie et d'une zone d'activités commerciales dynamique (CARREFOUR, THIRIET, DARTY )
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, local professionnel de 39,76 m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de douches avec w.c, une salle d'attente, une salle de consultation avec espace cuisine et uk bureau indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
L'ensemble a été entièrement rénové.
? Place de parking privative extérieure ?
Grand parking public gratuit juste à côté et un arrêt de bus.
Libre de tout occupant.
?IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS (location classique ou à la journée)?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
Local d'activités
39.76 m²
2 163 €
57.00 € / mois
1990
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul DUFOUR
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