LOCAL PROFESSIONNEL D'EXCEPTION FRONT DE MER LE TOUQUET
Le Touquet-Paris-Plage 62520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 940000 euros).
Rare opportunité au Touquet-Paris-Plage, en front de mer, au sein d'une résidence recherchée. Nous vous proposons un local professionnel/commercial de 165 m2, actuellement exploité par des kinésithérapeutes et ostéopathes, offrant un cadre de travail privilégié et une visibilité exceptionnelle. Le bien se développe sur deux niveaux :
90 m2 en rez-de-chaussée légèrement surélevé, bénéficiant d'une vue mer agréable et lumineuse
75 m2 en souplex, parfaitement aménagé et exploitable
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate pour une activité médicale, paramédicale, bien-être, tertiaire ou toute autre activité compatible. La distribution est particulièrement fonctionnelle et optimisée :
Entrée accueillante
Salle d'attente
Cuisine
6 salles de soins
2 salles de sport
2 WC
Espaces de rangement et réserves
Volumes généreux et circulation fluide
165 m²
5 982 €
5.00 %
500 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Centrale
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