Local professionnel de 53 m² avec garages pouvant être transfo
Pleaux 15700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 27000 euros).
Au coeur du bourg de Pleaux dans le Cantal, à deux pas de toutes les commodités, cet ancien cabinet d'infirmière offre 53 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un grenier de 20 m², des garages et un petit jardin de 16 m². Bâtisse ancienne en pierre mitoyenne d'un côté, exposée sud-est, elle conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale ou à une transformation en habitation.
__ Au rez-de-chaussée : - une entrée de 5,75 m² - un espace accueil de 7,49 m² - un espace laboratoire de 9,64 m² - un WC indépendant de 0,98 m²
__ À l'étage : - une salle de pose de 26,47 m² avec un coin cuisine - une salle d'eau avec WC de 2,51 m²
__ Combles : - un grenier de 20 m²
__ Informations importantes : -Parcelle de 101 m², dont un jardin de 16 m² - Garages en annexe - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Menuiseries : porte d'entrée vitrée aluminium, fenêtres bois simple vitrage - Plancher des combles isolé (laine de verre) - Toiture en bardeaux bitumineux, murs en pierre - Assainissement : tout-à-l'égout - Bien libre de toute occupation - Taxe foncière : 537 /an - Diagnostic amiante : absence d'amiante - DPE tertiaire vierge (non classé, absence de factures de consommation)
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
