Local professionnel de 67 m2 - Résidence STANDING rue Amadéo
Clermont-Ferrand 63000
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JAUDE Immobilier vous propose ce local de 67m2 avec accès PMR dans résidence de standing rue Amadéo à Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du centre Beaulieu, du Centre des impôts, à 2 pas du Palais de Justice et 10min à pieds de la Place de jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail avec de grands placards coulissants, WC, lavabo, VMC, chauffage individuel électrique, vitrage isolant feuilleté. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 800EUR/mois + 35 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 1 600EUR. Honoraires Agence : 1 600EUR. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388EUR. Local libre pour le 01/09/24.
Classe énergétique : D (Ancienne Réglementation). Possibilité de louer 2 places de stationnement sur parking extérieur sécurisé avec badges 50 EUR mensuel l'un. Possibilité de louer 1 réserve de 16 m2 située à côté du local 40 EUR par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
66.57 m²
1600 %
35 € / mois
1992
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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