Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Lille Cormontaigne : Local professionnel 131 m² avec parking Rare sur le secteur
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Cormontaigne et des axes routiers, découvrez ce local professionnel de 131 m², aux normes PMR, bénéficiant de 2 entrées indépendantes et d'un aménagement complet, récent et qualitatif.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession médicale, paramédicale, libérale, à une société de services ou à des bureaux.
Travaux majeurs réalisés il y a moins de 4 ans : toiture refaite et isolée isolation complète changement des fenêtres aménagement intérieur intégral
Aménagement actuel : 4 grands bureaux fermés, open space, bureau d'accueil, salle de réunion, cuisine, sanitaires avec douche.
Atouts supplémentaires : copropriété bien entretenue stationnement facile en zone verte 1 place de parking privative disponible en option accès PMR possibilité de recevoir du public
Conditions financières : 349 000 net vendeur Parking en sus : 20 000 Honoraires d'agence : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur Frais de notaire : 8 % environ Charges de copropriété : 3 500 /an (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 800 /an
Un bien rare sur Lille dans ce secteur recherché, prêt à l'usage et disposant d'excellentes prestations.
À visiter rapidement en contactant Immo Pour Pro au 06 44 03 01 61
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
131 m²
2 664 €
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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