Local professionnel modulable et évolutif de 130m2 Aix-en-Provence, secteur St Mitre
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur un axe recherché et fréquenté d'Aix-en-Provence, découvrez un local professionnel qui se distingue par sa grande modularité et son potentiel d'aménagement. Situé avenue de Brédasque, dans un environnement dynamique. et visible (situé dans une zone avec plus de vingts commerces), ce local développe une surface d'environ 125 m² climatisés, complétée par une terrasse privative ainsi que de nombreuses places de parking facilitant l'accès aux collaborateurs et clients. Un cadre idéal pour allier confort de travail et attractivité commerciale. Un espace déjà structuré et encore plein de possibilités Le bien se compose actuellement de : 3 bureaux existants, déjà aménagés et fonctionnels Un espace supplémentaire indépendant avec sa propre entrée. Un plateau principal offrant de beaux volumes, facilement modulable selon vos besoins Que vous soyez profession libérale, activité médicale/paramédicale, société de services, coworking ou showroom, ce local s'adapte à votre projet. Un véritable atout : flexibilité et évolutivité Ce local a été pensé pour évoluer avec votre activité : Possibilité de réorganiser les espaces Double accès permettant de séparer les activités Confort et cadre de travail Climatisation réversible Terrasse extérieure pour pauses ou accueil client Espaces lumineux et agréables Une adresse stratégique Vous bénéficiez : D'un passage quotidien De nombreuses places de stationnement à proximité D'un environnement mêlant bureaux, commerces et services Conditions locatives Bail professionnel sans engagement Préavis : 2 mois, possible à tout moment Loyer : 2 492 euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 500 euros Disponibilité : immédiate Honoraires : nous consulter Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation rapide avec un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence AIXTY ? RCS Aix 814 576 997 00021 Clémence Rannou ? 07 60 36 35 80 Tél AIXTY ? 04 42 12 38 92
