LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Angers 49100
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A LOUER - emplacement idéal en angle A proximité du quartier d'affaires et de l'université Saint Serge ainsi que du périphérique.
Un local professionnel/bureaux ou local commercial situé sur l'un des axes majeurs du centre-ville d'Angers.
Proches des transports en commun (face au tramway), commerces et services.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial ou professionnel d'environ 115 m2 composé de 7 pièces, une réserve, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Triple entrée / sortie. Disponibilité : immédiate Type de bail : commercial ; dérogatoire ; professionnel Toutes activités sauf nuisances Loyer mensuel : 2400 EUR HT (+TVA20%) Paiement du loyer : mensuel d'avance par virement Provision pour charges mensuel : 100 EUR (eau, entretien des parties communes) Taxe foncière : à charge du Preneur, au prorata de la surface occupée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4800EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 7200 EUR HT (8640 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
115 m²
8640 %
Oui (23 lots)
Contact GUILBEAU Benoit
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