Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT PLEIN CENTRE DE BRIANÇON
Placement idéal Accès facile Nombreuses possibilités d'exploitation
Découvrez ce bâtiment rare à la vente, parfaitement situé en plein centre de Briançon, avec accès aisé pour voitures et petits camions. Idéal pour une entreprise, un artisan, des bureaux, ou même un projet de transformation en logements grâce à son énorme potentiel.
? Rez-de-chaussée
? Garage 1 : 15,68 m²
? Garage 2 : 16,36 m²
? Grand atelier : 80 m²
? Petit hall d'entrée
? 1er Étage
? Balcon
? Pièce d'environ 42 m²
? Grand atelier : 62 m²
?? Bureau : 25 m²
?? Petit bureau : 8 m²
? 2? Étage
?? Grandes combles : 86 m² au sol (hauteur sous plafond < 1,80 m)
? Surfaces
156 m² loi Carrez
362 m² de surface au sol
? Possibilité de rehausser la toiture ? jusqu'à 360 m² habitables potentiels !
? Les + du bien
Emplacement hyper stratégique
Accès et parking très faciles
Idéal bureaux / artisan / espace de stockage / transformation en logements
Très forte demande secteur centre-ville de Briançon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Stéphane LE DORAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP
220 m²
2 250 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane LE DORAN
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