Vente maison

168 500 €

Local professionnel Spa

Ligny-en-Cambrésis 59191

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Je vous présente à 15 minutes de Cambrai, un local commercial entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de qualité. Envie de reprendre une activité en plein essor, liée au bien-être et à la détente ? Ce bien est fait pour vous ! Aucun travaux à prévoir, exploitable de suite ! Un investissement idéal et rare sur le secteur. N'hésitez plus ! Bâti sur une parcelle de 338m². Vous y trouverez deux suites d'environ 47m² chacune entièrement équipées : _ Lit avec matelas, parure, coussins _ Jacuzzi professionnel avec ses équipements _ Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque et wc _ Coin cuisine équipée avec micro-onde et réfrigérateur _ Espace détente avec son canapé et télévision _Chauffées par pompe à chaleur réversible Vous avez également deux locaux techniques dans lesquels se trouve : _ Machine à laver _ Sèche linge _ Compteur électrique _ Ballon d'eau chaude _ Evier Vous avez la possibilité de louer ces suites à la nuitée ainsi qu?en journée. Vous pouvez également proposer des services annexes pour augmenter votre chiffre d'affaires : Extérieur : _ Terrasse en bois entièrement clôturée _ Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Les +++ _ Rénovation entière 2020 _ Climatisation réversible dans chaque suite _ Rentabilité de plus de 11% !!! Possibilité d?exploiter davantage ! _ Vous conserverez le site internet existant ! (D?une valeur de 2000 ) DPE réalisé le : 27.10.2023 : C : 365 A: 10 A visiter sans tarder 200 000 FAI 07.86.74.14.59 Pour plus de renseignements ou une visite Lala Diarra Honoraires agence à la charge de l'acheteur. Mandat : 6787