Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Avinim Brokers vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 600 m² à louer comprenant 250 m² de bureaux. Le bien est situé sur une parcelle indépendante de 1 800 m² et accessible aux semi-remorques. Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance, alarme, portail automatique et interphone.
Localisation :
Velaux - ZA la Verdière Aéroport Marseille Provence à 12 min Gare TGV d'Aix à 16 min Autoroute A7 à 5 min
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Totalement isolé en bardage et toiture - Sol dalle béton - Hauteur : entre 5 et 5.5 mètres - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m - Prises triphasées - Eclairage LED - Skydome de désenfumage et extincteurs - Mezzanine de 100 m² (350 kg/m²) avec barrière écluse basculante
Caractéristiques des bureaux :
- Hall d'accueil - Entièrement équipés en climatisation réversible, carrelage, fibre et faux plafond - Cuisine, sanitaires, douche - Salle de réunion - Baie de brassage
Les + :
- Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (économie d'énergie de 80%) - Prise pour véhicule électrique - Points d'eau extérieur - Système de récupération des eaux usées - Collecte des eaux pluviales
Honoraires de 8 280 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
