Vente local

46 000 €

Local/Stockage Marseille 1er

Marseille 13001

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Etoile vous propose à la vente, situé au 14 rue de la Rotonde 13001 Marseille, ce bien rare se compose d'un local de 49 m2 en sous-sol avec accès direct depuis la rue, offrant une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien présente une situation juridique intéressante :

Usage d'habitation mentionné dans le titre de propriété
Usage commercial autorisé selon le règlement de copropriété

Ce double positionnement ouvre la voie à différents projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : stockage, activité professionnelle, atelier, ou autre usage compatible.
L'accès direct depuis la rue constitue un véritable atout, facilitant l'exploitation quotidienne du local.
Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans un secteur central en pleine dynamique.
Pour toute information, contacter M.PERSIA au O6 26 34 14 86.