Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER Entrepôt fonctionnel de 130 m² à Nice (quartier résidentiel colline)
Situé dans un secteur accessible et calme, cet entrepôt de 130 m² est proposé en location pure sous bail dérogatoire.
Il se prête parfaitement à une activité artisanale ou à tout commerce hors menuiserie, restauration et activités automobiles.
Caractéristiques principales : Superficie : 130 m² Hauteur sous plafond : 3,30 m Bail : dérogatoire
Loyer mensuel TTC : 2 377 Loyer mensuel : 1780 Hors taxes hors charges Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 200 Local assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT = 3 560 HT Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel
Points forts : - Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel de Nice - Accès facile pour utilitaires - Idéal pour artisans ou stockage léger - Local rénové - Belle hauteur sous plafond
DISPONIBLE À PARTIR DU 15 DÉCEMBRE 2025
? Opportunité rare sur le secteur
Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite. Emmanuel LAURENT AVINIM BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
